+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продление договора безвозмездного пользования

Продление договора безвозмездного пользования

Московской области. Общие положения. Настоящее Положение определяет порядок и условия сдачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, относящегося к муниципальной собственности города Дзержинского, независимо от того, на чьем балансе оно учитывается и на каких правах. В соответствии со статьей ГК РФ по договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона Ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне Ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудодателем муниципального имущества от имени муниципального образования город Дзержинский Московской области выступает Управление по градостроительству и имуществу далее - Управление или по согласованию с Управлением муниципальные предприятия и учреждения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форумы Новые сообщения Поиск сообщений. Что нового?

Пролонгация договора безвозмездного пользования зданием

Московской области. Общие положения. Настоящее Положение определяет порядок и условия сдачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, относящегося к муниципальной собственности города Дзержинского, независимо от того, на чьем балансе оно учитывается и на каких правах. В соответствии со статьей ГК РФ по договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона Ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне Ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудодателем муниципального имущества от имени муниципального образования город Дзержинский Московской области выступает Управление по градостроительству и имуществу далее - Управление или по согласованию с Управлением муниципальные предприятия и учреждения. Управление осуществляет работу по оформлению договоров безвозмездного пользования имуществом, контроль за соблюдением их условий и разрешает споры, возникающие между сторонами, заключившими договор.

Одновременно с договором безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан оформить договоры на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги техническое обслуживание с предприятиями и учреждениями, у которых сданные в безвозмездное пользование нежилые помещения находятся на балансе, переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или на обслуживании. Ссудополучатель обязан соблюдать условия и своевременно производить расчеты по этим договорам.

Для помещений, находящихся в жилых, встроенно-пристроенных или в отдельно стоящих зданиях, Ссудополучатель обязан дополнительно оформить договор на землепользование. При оформлении договоров безвозмездного пользования Ссудополучатели приводят свою организационно-правовую форму в соответствии с первой частью Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договоры безвозмездного пользования заключаются с юридическими лицами на срок до пяти лет, с предпринимателями без образования юридического лица и с физическими лицами - на срок до одного года с правом последующей пролонгации в виде нового договора при обоюдном согласии сторон и отсутствии нарушений условий договора, договоров на эксплуатационные и коммунальные услуги, договора на землепользование. По инициативе Ссудополучателя договор безвозмездного пользования может быть направлен на государственную регистрацию, при этом Управление регистрирует право муниципальной собственности на сдаваемое в безвозмездное пользование помещение, если указанное право не зарегистрировано ранее, а Ссудополучатель заказывает в Дзержинском МП "БТИ" технический паспорт на помещение и на основании паспорта и заявлений сторон регистрирует договор безвозмездного пользования.

Все дополнительные соглашения зарегистрированного договора также регистрируются Ссудополучателем. Нормы настоящего Положения применяются к договорам безвозмездного пользования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования, заключение которых, или дополнительные соглашения по которым, или государственная регистрация по которым состоится после вступления в силу настоящего Положения.

Порядок оформления и прохождения документации по сдаче. Для рассмотрения вопроса о сдаче имущества в безвозмездное пользование в Управление представляется:.

Решение о заключении договора безвозмездного пользования или об отказе принимается начальником Управления на основании заявления Ссудополучателя и представленных им документов в срок не более 3 дней с момента их подачи. При принятии решения о предоставлении помещений Управлением учитываются требования СНиП 2. На основании положительного решения начальника Управления на заявлении заявитель оформляет в Дзержинском МП "БТИ" технический паспорт помещения и передает его в Управление, которое в срок не более 7 дней с момента представления документов подготавливает проект договора приложение.

Допускается представление плана помещения при заключении договора на срок менее одного года. Проект договора передается заявителю, который обязан в срок не более 15 дней рассмотреть и подписать проект договора. Проект договора подписывается руководителями предприятий и учреждений, у которых объекты, включающие сданные в аренду нежилые помещения, находятся на балансе, переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или находятся на обслуживании.

Если заявитель является вновь образованным юридическим лицом или предпринимателем без образования юридического лица, Управление оформляет также гарантийное письмо о предоставлении помещения, направляемое в представительство МОРП и Государственную налоговую инспекцию при необходимости. Согласованный и подписанный заявителем проект договора, акт приема-передачи вместе с договорами на эксплуатационные техническое обслуживание и коммунальные услуги с предприятиями и учреждениями предоставляются на подпись начальнику Управления.

Все вопросы, касающиеся оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг, должны быть урегулированы Ссудополучателем до подписания договора безвозмездного пользования.

На основании подписанного договора Ссудополучателю оформляется ордер на нежилое помещение. Условия сдачи недвижимого имущества. Начальник Управления по градостроительству и имуществу имеет право передавать недвижимое имущество организациям и лицам для следующих видов деятельности:. Бюджетным муниципальным учреждениям. Общественным организациям. Предприятиям, осуществляющим техническое обслуживание и ремонт жилого фонда и инженерных сетей города.

Физическим лицам, занимающимся работой с детьми, общественной или художественной деятельностью. Комитетам общественного самоуправления. Молодежным организациям. Права и обязанности сторон. Ссудополучатель обязан:. Использовать по назначению и содержать в соответствии с правилами технической эксплуатации используемое имущество.

Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет восстановление и текущий и капитальный ремонт арендованного имущества, нести расходы по его содержанию.

Обеспечивать сохранность муниципальной собственности и возмещать Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в безвозмездное пользование имущества. Ссудодатель обязан:. Предоставить Ссудополучателю имущество в состоянии, соответствующем акту приема-передачи и назначению имущества. Ссудодатель имеет право:. Контролировать соблюдение Ссудополучателем условий договора. При систематическом нарушении Ссудополучателем условий договора и сопутствующих ему договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги досрочно расторгнуть договор в установленном действующим законодательством порядке.

По истечении срока действия договора отказаться от его пролонгации при возникновении необходимости использования помещений для социально значимых видов деятельности в интересах жителей города или если Ссудополучатель неоднократно нарушал условия договора и сопутствующих ему договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги, письменно уведомив об этом Ссудополучателя не менее чем за 1 месяц до истечения срока действия договора.

Претензии Ссудодателя к Ссудополучателю должны быть предъявлены в письменном виде. Особые условия договора. Изменения условий договора безвозмездного пользования может иметь место по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или настоящим Положением.

Изменение и уточнение условий договора безвозмездного пользования оформляются дополнительным соглашением в месячный срок со дня получения одной из сторон предложения об изменении договора.

При систематическом нарушении условий договора более трех раз в течение срока действия договора он может быть расторгнут по инициативе Ссудодателя в установленном порядке. Не допускается залог имущества, находящегося в безвозмездном пользовании.

Взаимоотношения сторон по договору безвозмездного пользования, не предусмотренные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Стороны Договора. Управление по градостроительству и имуществу администрации УГИ г. Ссудодатель и Ссудополучатель договорились о нижеперечисленных терминах, используемых в тексте настоящего Договора:.

Ссудодатель - Управление по градостроительству и имуществу города Дзержинского Московской области. Договор - настоящий Договор. Стороны - Ссудодатель и Ссудополучатель. Имущество - недвижимое имущество, предоставляемое в безвозмездное пользование в соответствии с Договором.

День - календарный день. Применяемые в Договоре термины и заголовки предназначены для удобства пользования текстом и не будут приниматься во внимание при толковании какого-либо положения Договора или рассматриваться как определяющие, изменяющие или объясняющие какое-либо положение Договора. Предмет Договора. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает во временное пользование Имущество, расположенное по адресу: Московская область, г.

Дзержинский, ул. Имущество находится в муниципальной собственности г. Для помещений, находящихся в жилых, пристроенных или отдельно стоящих зданиях, Ссудополучатель обязан дополнительно оформить договор на землепользование. Целевое назначение и срок Договора. Ссудодатель не отвечает за недостатки сданного в пользование Имущества, которые были им оговорены при заключении договора безвозмездного пользования или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче Имущества в пользование.

Срок безвозмездного пользования может быть продлен при обоюдном согласии сторон и отсутствии нарушений со стороны Ссудодателя условий договора аренды, договоров на эксплуатационные техническое обслуживание и коммунальные услуги, договора на землепользование. Права и обязанности Ссудополучателя. Ссудополучатель вправе:. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкции Имущества.

Принять от балансодержателя или его представителя Имущество по акту приема-передачи; прием-передача Имущества осуществляется с участием представителей Ссудодателя, балансодержателя и Ссудополучателя по акту, утвержденному УГИ, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи Имущества. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями, эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.

Содержать Имущество в полной исправности. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов зданий, используемых помещений и мест общего пользования. Немедленно извещать о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

Производить переустройство, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с органами пожнадзора, СЭС, энергонадзора и т. В случае обнаружения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, изменяющих первоначальное состояние арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Ссудополучателем, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Ссудодателя балансодержателя.

Незамедлительно сообщать Ссудодателю, балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Ссудополучателя и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Ссудодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в пп. Своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт используемых помещений с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя, принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Ссудодателем или балансодержателем согласно отдельным соглашениям.

Иной порядок и условия проведения капитального и текущего ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору. Не позднее чем за два месяца письменно сообщить Ссудополучателю об освобождении Имущества как в случае истечения срока Договора, так и при досрочном освобождении или о намерении продлить действие Договора. По истечении срока Договора, а также при досрочном освобождении Имущества передать в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений его по акту приема-передачи, подписанному представителями Ссудодателя, Ссудополучателя и балансодержателя.

Помещения должны быть переданы Ссудодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Ссудополучателю, с учетом произведенных улучшений, составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для их конструкции и интерьера. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ. Обеспечивать сохранность арендованного Имущества и за счет своих средств возмещать Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.

Застраховать арендованное имущество на полную стоимость на весь срок безвозмездного пользования по согласованию со Ссудодателем. Заключить договоры, связанные с содержанием Имущества, на эксплуатационные техническое обслуживание и коммунальные услуги с предприятиями и учреждениями, у которых сданные в безвозмездное пользование нежилые помещения находятся на балансе, в хозяйственном ведении, в оперативном управлении или на обслуживании.

В течение десяти дней поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено Имущество, вывеску с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефонов своего постоянно действующего органа.

Ссудополучатель не вправе:. Использовать право безвозмездного пользования Имуществом в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал фонд других предприятий, а также передавать Имущество третьим лицам.

Ответственность сторон. Стороны согласились, что систематическое неисполнение обязательств настоящего Договора более трех раз в течение срока действия Договора влечет за собой его расторжение в установленном законом порядке. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с п. В случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий договоров на оказание эксплуатационных и коммунальных услуг, а также договоров на землепользование Ссудодатель расторгает договор безвозмездного пользования в установленном порядке.

Глава 36. Безвозмездное пользование (ст.ст. 689 - 701)

Вопрос: Как пролонгировать продлить договор безвозмездного пользования? Ответ: Если в договоре есть условие об автоматической пролонгации , то дополнительно для его продления оформлять ничего не нужно. Договор автоматически продлится на прежних условиях на тот же срок. Если в течение месяца до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявила возражение о продлении срока его действия, он автоматически продлевается на один год на тех же условиях.

Договор безвозмездного пользования помещением

Рассмотрев ходатайство Главы муниципального образования г. Саяногорск по вопросу продления срока действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, руководствуясь п. Саяногорск, Заводской микрорайон. Продлить до Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование, досудебное решение споров, декларация по УСН

Хотим заключить доп. Можно ли в дополнительном соглашении о продлении срока действия договора написать, что стороны пришли к согласию изменить пункт первоначального договора, указав новый срок его действия. Добрый вечер! Лучше заключить новый такой же договор на 11 месяцев со дня, следующего за последним днем срока действия старого договора. Консультируйтесь с юристом онлайн.

По договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Правовое положение общественных объединений в РБ. Договорная практика в деятельности субъектов гражданского оборота. По договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона, именуемая ссудодатель, принимает на себя обязательства передать другой стороне, именуемой ссудополучатель, в безвозмездное временное пользование вещь, а ссудополучатель обязуется по истечении обусловленного договором срока вернуть эту вещь ссудодателю в том же состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном положениями договора.

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования зданием заключен сроком на 2 года с последующей пролонгацией, но порядок пролонгации не указан. По положению "О лицензировании образовательной деятельности" п. На какой срок пролонгируется данный договор и каков период действия договора?

Договор безвозмездного пользования договор ссуды представляет собой правоотношение , в силу которого одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст. По юридической направленности договор безвозмездного пользования относится к договорам по передаче имущества. В отличие от наиболее близкого, смежного договора, а именно договора аренды , договор ссуды не получил широкого распространения в гражданском обороте.

Пролонгация договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением представляет собой документ, подтверждающий передачу прав на использование какого-либо здания или его части в производственных или коммерческих целях. Он может заключаться в устной форме, если субъектами являются физические лица, и в письменной, если хотя бы одним из субъектов является юрлицо. Договор безвозмездного пользования жилым помещением определяет условия и нормы эксплуатации комнаты, квартиры, дома с целью проживания в ней, не оплачивая использование. Объектом договора безвозмездного пользования имуществом выступают помещения жилого или коммерческого характера, автомобили, оборудование, офисная техника, предметы интерьера. Многие путают договор безвозмездного пользования с бесплатной арендой наймом. Но отсутствие оплаты касается только применения помещения по прямому назначению: проживание в нем, организация коммерческой деятельности. Все затраты, касающиеся содержания объекта, ложатся на ссудополучателя. Сюда относится оплата коммунальных платежей, осуществление ремонтных работ, связанных с поддержанием исходных условий.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Вы на военной службе и нарушают ваши права, предусмотренные законодательством. Не знаете, как решить проблему в войсках и куда обратиться за квалифицированной помощью. Военный юрист в Барнауле и Алтайском крае, т. У нас Вы получите следующие услуги: Консультация (устная, письменная) по вопросам военного законодательства.

Составление и организация подписания необходимых документов.

По юридической направленности договор безвозмездного пользования относится к договорам по передаче ГК о порядке продления договора; п.

Как продлить срок действия договора безвозмездного пользования нежилым помещением?

Но, а если Ваш вопрос уникален или в нем много неточных нюансов, то рассчитывать на быстрый ответ не следует. Сервис Юрист-онлайн функционирует почти на каждом веб сайте подобной тематики и заинтересованных в поиске потенциальных заказчиков.

Работает данный портал бесплатно да еще и круглосуточно. Очевидно, что на сайте юристов не находится постоянно один сотрудник.

Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования?

Следующий этап - выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами: заявлением о снятии с регистрационного учета; паспортами; свидетельством о рождении ребенка; разрешением органа опеки; свидетельством о праве собственности на квартиру.

Ко мне достаточно часто обращаются за юридической консультацией в режиме онлайн. Кроме того, мне задают вопросы и на электронную почту. Юридические консультации по недвижимости в калуге Вы можете быть уверены, что на бесплатной юридической консультации онлайн - скайп, e-mail, телефон вам отвечает опытный практикующий юрист, а нетеперь рассмотрим бесплатные юридические консультации онлайн по электронной почте, скайпу, телефону.

Деньги продавец отказался возвращать в обмен на бракованные джинсы, нет этикеток, кривой шов на штанине. Могу ли я вернуть через суд свои деньги в обмен на бракованные джинсы. В магазине нет ни кассового аппарата и книги жалоб тоже. Я инвалид второй группы, сумма 6500 для меня значительная.

В 2013 году был выплачен кредит после суда приставам. Спустя 6 лет,позвонили поручителю,что есть задолженность за неустойку 63 т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Najind

    You are not right. Let's discuss. Write to me in PM, we will talk.

  2. Dulmaran

    In no event

  3. Akinoshicage

    I apologise, but, in my opinion, you are not right. I suggest it to discuss. Write to me in PM, we will talk.

  4. Fejas

    I think, that you commit an error. I can prove it.