+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ответ на претензию дольщиков

Ответ на претензию дольщиков

Согласно договору установлена дверь, при приеме товара дали добро на установку, потом выяснилось что внутренняя панель не соответствует заказанной цветовой гамме. Претензию написали 8 мая с требованием обменять матрас. А подавать декларацию следует кроме информации об этих операциях подавать больше нечего? Решил её продать, пришел покупатель всё устраивает, говорит проверю по базе перезвоню, перезванивает через час и с мату на меня что я такой сякой и бросает трубку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Открыть файл Скачать файл. Файлы в.

Претензия к застройщику осталась без ответа, что дальше делать дольщику

Приятно, конечно, когда нет никаких претензий к строительной компании. Но на практике это бывает очень редко. И дольщиков практически всегда что-то не устраивает. Конечно, бывают мелкие недочеты, с которыми можно согласиться и закрыть на них глаза. Но как быть, если, к примеру, застройщик просрочил сдачу строящегося дома на год? Или если есть существенные недостатки или недоделки в новой квартире?

Практически в каждом договоре участия в долевом строительстве в последних пунктах есть условие о соблюдении претензионного порядка в случае возникновения спора. Это сделано для того, чтобы до подачи иска в суд дольщику нужно было обязательно пройти стадию претензионного порядка.

Иначе суд не примет исковое заявление к рассмотрению. Конечно, это выгодно застройщику, потому что таким образом он сможет ненадолго затянуть возврат неустойки либо тянуть с устранением недостатков. Но и для дольщика претензионный порядок тоже несет большие плюсы. Какие именно?

Об этом читайте дальше. Приведем для примера несколько формулировок из реальных договоров участия в долевом строительстве, которые предусматривают обязательный обмен претензиями перед направлением искового заявления в суд:. Вывод : если в договоре предусмотрен претензионный порядок, то сразу обращаться в суд нельзя. Вначале нужно направить претензию застройщику. Потом дождаться письменного ответа от застройщика или выждать истечение срока ответа на претензию.

Только после этого можно обращаться в суд с исковым заявлением, к которому в обязательном порядке приложить копию направленной претензии и доказательства ее получения. Образцы претензий и искового заявления можете скачать по этой ссылке. Ситуация 1. В самом договоре может быть предусмотрен срок ответа на претензию.

Если это прописано, то стоит руководствоваться тем, что написано в договоре. Нарушать это правило нельзя. Считать срок следует со следующего дня, когда застройщик получил претензию.

Об этом должна быть отметка либо на самой претензии либо на почтовом уведомлении о вручении. Ситуация 2. Если в договоре не предусмотрен срок для досудебного урегулирования — при написании претензии вы можете указать его сами.

Срок можно указать любой. Но, как правило, пишут 5, 7, 10 или 30 дней. Если в договоре участия в долевом строительстве не закреплен претензионный порядок — можно сразу обращаться в суд. В таком случае ваше исковое заявление примут в суде к рассмотрению, если других замечаний по нему нет.

Честно скажем, что строительные компании редко удовлетворяют требования дольщика по претензии. Особенно, когда видят что претензия составлена как попало, не грамотно. У застройщика, как правило, есть в штате юристы.

И такому юристу, который занимается одним и тем же каждый день, достаточно одного взгляда, чтобы оценить кто составлял претензию: юрист или сам дольщик, а также насколько она нормально составлена. Условие одно — нужно максимально продуманно, правильно и обоснованно составить претензию.

Со всеми ссылочками на законы и понятными четкими требованиями. И тогда серьезный документ претензия может дать для вас положительный результат. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, даже если претензия не обязательна по договору — все равно ее написать и правильно вручить или направить застройщику.

Конечно, да. Ни закон, ни тем более договор не может ограничивать вас менять или дополнять свои требования, заявленные ранее. Поэтому, если вы не уверены в грамотности и правильности уже отправленной претензии — то можете послать новую.

В этой новой претензии лучше сделать оговорку, что первую претензию вы отзываете и считаете ошибочной. Рекомендуем скачать: Претензия к застройщику о нарушении сроков сдачи дома образец.

Содержание: 1 Внимательно смотрим договор 2 Какой срок ответа на претензию для застройщика? Может сразу обращаться в суд? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Содержание:1 Какая информация содержится в выписке о правах отдельного лица2 Как выглядит выписка из. Кредиты и займы Добавить комментарий Отменить ответ.

ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ К ЗАСТРОЙЩИКУ

В процессе взыскания неустойки еще до подачи искового заявления в суд мы всегда рекомендуем направлять застройщику претензию. Это обусловлено следующими причинами:. Срок ответа на претензию дольщика ФЗ прямо не установлен, но, учитывая положения указанного закона о применении законодательства о защите прав потребителей, мы рекомендуем использовать десятидневный срок, используемый для аналогичных правоотношений в рамках Закона о защите прав потребителей. Таким образом, если срок рассмотрения претензии не предусмотрен договором долевого участия, то в такой ситуации срок ответа на претензию должен составлять 10 дней с момента ее получения застройщиком. В случае, если письмо вернется с пометкой об отсутствии адресата по указанному адресу претензия также будет считаться полученной застройщиком, а претензионный порядок — надлежаще соблюденным. Почтовая квитанция об отправке, опись вложения и копия претензии являются доказательствами надлежащего выполнения претензионного порядка со стороны истца и обязательно прикладываются в дальнейшем к исковому заявлению.

Претензия к застройщику

Приятно, конечно, когда нет никаких претензий к строительной компании. Но на практике это бывает очень редко. И дольщиков практически всегда что-то не устраивает. Конечно, бывают мелкие недочеты, с которыми можно согласиться и закрыть на них глаза. Но как быть, если, к примеру, застройщик просрочил сдачу строящегося дома на год?

Несмотря на то что с 1 июля г. На сегодняшний день в стране реализуется млн кв.

Если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в договоре, либо переданная квартира имеет существенные строительные недостатки, либо недостатки, не являющиеся существенными, по требованию дольщика застройщиком не были устранены в срок, - это дает право участнику долевого строительства потребовать возврата уплаченных за квартиру денежных средств, а также возмещения убытков. Рассмотрим случай привлечения денежных средств гражданина для строительства дома лицом, которое не имело на это права.

Когда одной из сторон какой-то сделки, пусть она была связана с продажей дачи, или возникли трудности с работой страховой компании, и человек недоволен результатом, надо писать претензии, добиваясь, того, чтобы стороны соблюдали свои обязанности. Кроме того, человек может написать письменную претензию, если компания, с которой он сотрудничает, не выполняет свои обязанности, или делает это не на таком уровне, как того требуется.

Досудебная претензия застройщику

Вследствие просрочки передачи квартиры мною застройщику была направлена претензия. Скажите, в течение какого срока застройщик должен ответить на претензию? По смыслу ст.

Долевое строительство — сфера, в которой постоянно происходят различные нарушения со стороны застройщиков, в частности по срокам передачи жилья. Дольщики месяцами, а нередко и годами, ждут свои квартиры. Многие участники, пытаясь решить спор мирно, направляют застройщику претензию, однако ответа, как правило, приходится ждать долго, а чаще всего он не приходит совсем.

Срок ответа на претензию по закону о защите прав потребителей 10 дней

Договор участия в долевом строительстве — популярное решение квартирного вопроса. Однако и просрочка сдачи объекта — обычное дело при долевом строительстве. При средней стоимости квартиры в 3 млн. Простой подсчет показывает, что при отказе от защиты своих прав дольщики лишаются средств, которых достаточно не только для того, чтобы компенсировать все неудобства съем квартиры, например , но и для обустройства, ремонта и многого другого. Кроме того, дольщик вправе требовать от неторопливого застройщика:. Закон устанавливает, что гражданин-участник долевого строительства вправе потребовать уплаты неустойки как при несогласованной просрочке сдачи объекта строительства, так и при нарушении срока устранения недостатков объекта, которые были выявлены в течение гарантийных сроков, которые составляют:. Неустойка в данном случае составляет один процент от стоимости расходов на устранение недостатка или же от стоимости жилья, если указанные недостатки делают его непригодным для проживания. И тогда вам наверняка понадобятся предварительные консультации и оценка перспектив, сама претензия, юридические услуги по ее составлению и предъявлению.

В какой срок застройщик обязан ответить на претензию?

Поехать в адвокатскую контору не у всех граждан имеется возможность. Поэтому решение задач в режиме бесплатная консультация адвоката онлайн без регистрации очень удобно. Вы можете задать вопрос адвокату бесплатно в группе нашего Адвокатского бюро в социальной сети Вконтакте и мгновенно получить нужный вам ответ.

___.____ в размере ___ рублей. 3) Дать письменный ответ на претензию при невозможности удовлетворения моих требований. С уважением.

Мы предоставляем своим клиентам право выбора и квалифицированную юридическую помощь. Санкт-Петербурга Суды Ленинградской области Недвижимость Составление договора Получение ЕГРП Юридическая чистота сделки Сбор документов Товарищество Собственников Жилья КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА КРУГЛОСУТОЧНО круглосуточная консультация юриста КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА КРУГЛОСУТОЧНО Главным результатом первичной Бесплатной Юридической Консультации онлайн является правовая оценка ситуации, которая у вас сложилась, которую может определить именно квалифицированный юрист по гражданским делам или адвокат.

Соглашение об оказании юридической помощи в гражданском, конституционном судопроизводстве.

Новые соседи при межевании не подписывают границу по середине колодца, хотя есть свидетельства. Они хотят отнести его к своему участку. Мирно договориться не удается. Людмила, добрый день, В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением с требование об установлении границ земельного участка.

Был штраф за парковку в неположенном месте, эвакуировали автомобиль, был уплачен штраф наличными средствами и необходимо было также оплатить за платную стоянку, мой отец неверно ввёл реквизиты и оплатил сумму 3. Как можно вернуть денежные средства. Мы с сестрой обратились по поводу регистрации наследства. Нам сказали заплатить госпошлину в размере 2000.

Есть ли какие то льготы на постройку или покупку жилья. Такой вопрос, мы являемся многодетной семьёй с ребенком инвалидом. Заранее спасибо за консультацию.

Временной регистрации по другому адресу мы не делали. И возможно ли сделать перерасчёт, т к уже накопился долг. Согласно положению, регулирующему порядок перерасчета квартплаты и платы за услуги ЖКХ, такой перерасчет возможен в следующих случаях: если в квартире определенное время никто не проживает или проживает меньшее количество человек по сравнению с тем, за которое рассчитывается квартплата. Важно, чтобы длительное отсутствие жильцов было подтверждено документально; если семья получила субсидию (в случаях, когда доход на одного члена семьи не превышает уровень прожиточного минимума), плата за коммунальные услуги может быть снижена.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Dohn

    Infinite discussion :)